2016年深圳房博会盛大开幕 再创行业新气象

[摘要]2016年8月23日上午，总第43届中国(深圳)国际房地产业博览会暨第11届中国(深圳)城市土地展(以下简称“2016房博会”)在深圳会展中心1号馆召开，为期三天（8月23日-8月25日）。

中国地产第一展——总第43届房博会盛大开幕

2016年8月23日上午，总第43届中国(深圳)国际房地产业博览会暨第11届中国(深圳)城市土地展(以下简称“2016房博会”)在深圳会展中心1号馆召开，为期三天（8月23日-8月25日）。

迄今为止，深圳房博会至今已举办43届，自2013年起，房博会改变了以往单纯服务房地产终端市场的消费型展会性质，开始转型为促进业界发展、行业交流的专业性展会，旨在搭建覆盖土地资源、城市运营、房地产投融资等全产业链上下游行业信息交流一体化平台。

本届房博会，包括来自上海、天津、重庆、合肥、南京等城市将组团参展，盐城、珠海、铜仁、天津、贵阳、苏州等在此举行城市和土地推介会。根据统计，此次房博会累计近200个城市领导及国土部门领导到场参会交流，加上到场参展的各地观众，开幕首日到场观众预计上万人，不少外地房企及行业人士甚至特意前来观摩，创下房博会开展后的高峰。

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2016房博会的四大看点

第43届房博会的成功开幕，值得大家思考的是，类似这样的专业性行业性展会，从行业意义来看，在深圳乃至全国将意味着什么？

看点一：主题论坛人气爆满，观众甚至席地而坐

必须重点提的是，深圳首次由政府举办的城市更新主题博览会，深圳10个区域城市更新只能部门首次集体亮相，面对面与观众全盘了解深圳及各区城市更新政策、未来城市更新规划及项目，并集中展示深圳城市更新总体情况、深圳城市更新成果案例等内容。

该分展会得到了众多深圳行业人士及房企的密切关注，当天关于城市更新的系列主题论坛，得到了众多行业人士及房企的密切关注，基本上处于场场爆满的状态，不少观众在一些专业论坛爆满情况下，甚至席地而坐也要听完全场。当然，不止是城市更新展会，这已是今年房博会的最大看点之一。

看点二：参展类型丰富化，覆盖中下游各产业

作为人类最大的资产，房地产涉及到人类生活的全方面，不止是承载房地产行业的土地展本身，还特设了首届中国(深圳)古村与新乡村主题展、国际景观产业展、设计推动地产转型主题展等几个子展，加上首次集体亮相的深圳城市更新展，更丰富了房地产上下游链条行业。

身为房地产行业人士都知道，房地产行业作为承载人类活动、城市化发展的最根本性资源，已经超越了房屋本身，而是集各种行业（土地、建设、规划、设计、投资、景观甚至堪舆）等为一体的综合性行业。当然土地就是根本性源头。

正是深刻意识到此，房博会以43届举办经验来进行深化与总结，超越了房屋买卖本身的消费型需求，转而从行业专业上意识性引导，更融合房地产发展的本质及相关需求，抓住土地这个核心资本，融入相关关联性产业，最终赋予房博会更多精神性内核和引导性价值。

看点三：房地产行业的高效交流平台，互利共赢

就中国国土情况来看，作为土地出让主体的地方性政府，往往由于出让土地的信息传播力度规模较小，难以形成大规模化传播及影响，这就使得不少城市及片区的土地信息不对称，从而影响到与之相关的房地产行业发展。

随着一线城市的土地紧缺，不少实力型房企只能向外寻找“面粉”，然而大多数资金雄厚的房企位于一二线沿海城市，土地信息接收能力强但接收到的信息不多。类似房博会这样的房地产信息交流共享平台，专门为土地及相关上下游行业进行展览，为行业人士提供集中性、高效率交流与信息互换的平台。

这对土地买卖双方而言，不但可以掌握得到最全面的土地出让信息，还可以降低社会运营成本，节约时间，提高效率，之于双方而言都是互利共赢，而且也是寻找和长期合作对象的最佳渠道。

看点四：洞悉土地本质，洞见机遇与未来

唯有洞悉土地本质，才能洞见未来，发展更长远。归根到底，房地产行业不仅仅是产业化、服务化的行业，而且本质上就是金融化的产物。由此，作为承载最核心主体的土地，真正面向的是资本市场，是资金的运转与运作的结果。

房博会历经34年房地产服务经验、3年专业地产展经验，深谙土地的重要性与价值性，致力于为房企及行业人士从房地产根本上解决问题，从源头上给予最直接的解决方案。

这也是为何房博会开幕当天，不少行业人士早已瞄准自身感兴趣的分展会，并进行详细了解，以便收获更多土地及相关信息。

中国房地产行业的最佳缩影，再创行业新气象

总归而言，房博会的发展及壮大，作为深圳乃至房地产行业转型与发展的一个缩影。梳理房博会的发展及壮大史，就是在回顾中国30多年房地产发展史、变化史。从土地的粗放型发展，再到服务化、精细化发展，融入到科技、互联网领域，甚至正在进行的地产金融化，无不在此找到最直接影子。

如今随着房博会的开幕，再度见证着深圳乃至中国房地产发展的又一进步，意味着中国房地产行业服务化、金融化的进步。而致力于打造国内规模最大的土地、资本、专业博览会，房博会跟随中国房地产市场变化的步伐，不断开拓创新，从一个单一的展会蜕变成为涵盖多种信息的专业展会，正在越来越高效化、专业化。

在接下来的房博会展览时间，希望远近道而来的土地顺利找到买家，有心找地的房企们也顺利找到土地，多方携手互利共赢，再创中国房地产行业新气象。