迎三破四龙岗房价也难下手了买房还是租房？

发布时间： 2015-06-25 09:45:19

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分类：本地楼市

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[摘要]龙岗区的情况如何？龙岗通记者了解到，在新一轮城市更新中，龙岗的新盘和二手房也迎三破四了，对刚需族而言，买房压力更大，买房还是租房呢？大家的心态各不同。

龙岗区的情况如何？龙岗通记者了解到，在新一轮城市更新中，龙岗的新盘和二手房也迎三破四了，对刚需族而言，买房压力更大，买房还是租房呢？大家的心态各不同。

价格都上涨，市民表示不知如何下手

作为原关外地区的龙岗区，由于地理位置相对较偏，不管是一手楼还是二手房，房价应该比较满足刚需要求，但3·30政策后，房价一路水涨船高，甚至有看齐原关内个别地区的房价之意，让不少市民感叹，“一手楼和二手房，真不知道如何下手”。

坂田的信义嘉御山( 详情图库团购点评 )年后推出一栋楼160多套房，加上此前开盘剩下的几十套大户型，年后共有200多套新房，两房到四房都有，当时均价为2.8万元/平方米左右。销售介绍，3·30后，随着各区房价一路扶摇直上，几乎每过一两周，房价上涨数千元不等，到5月9日卖完最后一套，均价已达到4万元/平方米左右，新房源要等到10月份再入市。“相对于去年下旬2.5万元/平米的价格，真是涨得太离谱了。”在这里看了几次房的王先生，原本想等房价跌一点入手，没想到持续上涨，完全超出自己的预期。

同样的情况还存在龙岗中心城的东都中央王座( 详情图库团购点评 )，去年推出600多套80多平米的小三房，开盘价为1.8万元/平方米，今年年初价格还在2万左右，3·30后，价格水涨船高，上个月达到2.8万元/平方米，且全部被抢购一空。看了这个楼盘几次的林先生到现在都后悔，“我就犹豫一下，再去就抢空了，真是太恐怖了。”

龙岗通记者根据踩点发现，在新一轮城市中心的更新中，大运新城及周边片区的一、二手房的不少房源，由于交通便利、环境优美，已经迈入3.5万-4万元/平方米，个别楼盘单价已经破4万元了。这包括上月底万科天誉新的一期住宅单位破三之后，6月6日大运新城片区的颐安都会中央2期开盘，在首推房源售罄后，又加推了2次，均价达3.7万元/平方米。

“想着原关外地区，买一手楼比较划算，没想到价格出奇的高，想买二手房，地理位置好的，也都在3万元左右了。”刘先生说，在大运新城和中心城看了半年房，他都不知道怎么选了。

责任编辑： zhangyunxiang

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